壹、行竊手法分析

依據警方處理竊盜案件現場勘查的經驗，並綜合落網竊盜嫌犯的供述，分析行竊工具及手法如下：

1. 竊賊幾乎都是以破壞工具行竊，例如電鑽、鐵橇、大型螺絲起子、鋼鋸、油壓剪等，將鎖具破壞而侵入行竊。 
2. 雇用不知情之鎖匠，謊稱屋主鑰匙遺失，請鎖匠代為開鎖，而進入屋內行竊。 
3. 尋找住戶藏放於住宅前鞋櫃、橫樑上或是其他隱密處所之備份鑰匙，用來開門行竊。 
4. 偽裝成水電工人、檢視瓦斯工人、第四台施工人員或各種商品推銷人員，進入屋內觀察地形、格局、防盜措施等，再伺機侵入行竊。 
5. 以攀降繩索或器材，由緊鄰之住宅、大樓、興建工地攀爬入內或鑽牆行竊。 
6. 以各種假藉口將屋內人誘出，其他同夥趁隙潛入行竊。 
7. 利用租屋機會取得該屋鑰匙，趁機複製，於退租後再回頭行竊。 
8. 事先抽取住戶信箱之喜帖、電話帳單，測試住戶生活狀態，再來行竊。 
9. 利用屋主暫時外出（例如倒垃圾、下樓購物等）短暫機會，未上多段鎖，以衣架或鐵絲鉤開門鎖，入內行竊。

貳、竊盜發生時、地分析

1. 發生時間：住宅竊案最常發生於大白天，小偷常趁著家中成員上班、上學等時機，稍加觀察，再加以測試（按門鈴），確定家中無人，下手破壞鎖具侵入搜括；近年來發現假日期間大白天發生的機率也相對提高，主要是利用全家出遊的時間下手行竊。 
2. 發生地點：最常發生於無人看管的大樓或住宅。

參、防竊須知

1. 根據竊案現場的勘查，失竊率最高的門鎖分別為喇叭鎖（如圖片一），其次為輔助鎖（如圖片二），再來為普通分離式多段鎖（如圖片三），這些門鎖防盜能力比較差，容易被破壞開啟，通常竊賊使用破壞工具，都是挑這類型門鎖的住戶下手，所以選對一個具有防盜效果的門鎖與是否會被竊有著絕對的關係，如果僅靠一個喇叭鎖鎖住大門之住宅，其遭竊率絕對非常高，相反的如果住戶安裝一個材質堅固，破壞需耗費比較長時間的門鎖，通常竊賊就會望而卻步，因為每增加一分鐘，竊賊就增加一分被捕的機會。 
2. 家出入口眾多之住宅，通常被竊機會亦相對提高，例如透天住宅，前、後、側門有多處；或是防火巷隱密，屋旁可供攀爬的物件多（例如廣告招牌或是緊鄰興建中的房屋搭建鷹架等），這類型住宅亦容易成為竊賊行竊的目標。 
3. 新購房屋、租屋、換屋等，這類型的房屋如果屋主未增加門鎖，或是加以換鎖，通常先前房客擁有鑰匙，或是已經加以複製，也會因為對地理環境之熟悉而回頭行竊，所以民眾應提防這類性竊賊，勿使其有機可趁。 
4. 屋主大意，擔心鑰匙遺失或忘記攜帶，而於門口隱密處（鞋櫃、橫樑）藏放備份鑰匙，使竊賊搜尋找到用來開啟行竊，這類型案例警方處理中也屢見不鮮，所以提醒有此習慣的民眾應心生警惕，以免受害。 
5. 無危機意識，經常利用紙條貼於門口或是不經意暴露行蹤之住戶（例如新婚夫妻，門口張貼喜字，外出度蜜月）結果回到家發現住宅被竊，所以住戶應該存有危機意識，並且做好敦親睦鄰，委託鄰居幫忙留意，才能避免受害。

肆、防竊積極作為

六、發揮守望相助：居家的左鄰右舍平時應互相聯繫，彼此照應，例如隔壁鄰居全家出國，或是家中有人住院，其他家屬前往醫院照護，這時歹徒會趁機前 來行竊，所以當全家不在時，除了可以申請警方代為巡邏外，左鄰右舍的守望相助還是最重要。七、過濾與通報：警方曾經查獲竊賊事先在某一棟大樓租屋，再利用白天，大樓的住戶都上班或是外出之際，去測試每一戶的作息，詳加記錄後再下手行竊，等全部得手後再搬離，所以大樓管理委員會，對於現住戶、租屋戶、大樓居住成員等資料可送請警方過濾（猶如住宿旅社之旅客名單一樣）若發現有慣竊，警方可以加以密切觀察與注意。